당첨자발표
11.11
계양신도시 카이브 유보라(AC4BL)
#인천 #민영 #분양가상한 #공공주택지구 #대규모택지 #민영공공주택
맘편한집
분양•공고•옵션•대출•계산기
옵션계산기
옵션 수정만원만원
4억 3,620만원
5억 890만원
기간
대출한 금액6억 9,065만원
납부한 이자1,403만원
납부한 현금5,038만원
입주까지 필요한 자금5,038만원
대출한 금액2억 5,445만원
납부할 이자1억 8,281만원
완납까지 필요한 자금4억 3,726만원
카이브 유보라 AC4 금융계산기 · 맘편한집
인천광역시 계양구 계양신도시 카이브 유보라 AC4의 공급금액 계산기입니다. 같은 주택형은 동 그룹이 같은 층구간 금액입니다. 납부는 계약 시 5%, 중도금 10%×6, 잔금 35%입니다. 93형 공급금액 합계에는 부가세가 포함되어 있습니다. 마이너스옵션은 공급금액 총액에서 타입별 금액을 뺀 뒤 같은 비율로 나눕니다. 발코니와 시스템에어컨은 계약 시 10%, 2027.06.21 10%, 입주 시 80%입니다.
카이브 유보라 AC4 옵션 납부액과 연동해 계약·중도금·입주 전후 현금, 중도금대출·잔금 LTV 참고값을 계산합니다. 정부 한도·모기지·중도금 이자 납부 방식은 공고·은행마다 다르며 여기서는 참고 모델입니다. 분양가 및 옵션은 입주자모집공고문을 기준으로 한 계산입니다.
카이브 유보라 AC4 옵션계산기에서 선택한 납부액을 기준으로 자금 일정을 볼 수 있습니다.
분양가 및 옵션은 입주자모집공고문을 기준으로 한 계산입니다.
출처: 입주자모집공고 · 공고일 2026.10.23
자금 계산 · FAQ
주택형: 84A, 84B, 84C, 84D, 84E, 93A, 93B
취득세·인지세·중도금 이자는 포함하지 않습니다. 발코니 확장과 시스템에어컨은 부가세 포함이며 분양보증 대상이 아닙니다. 중문·주방·마감 등 나머지 추가선택은 이 계산기에 없습니다.
금융계산기 FAQ
금융계산기에 중도금 이자·취득세가 모두 포함되나요?
공고별 feeDisclaimer와 동일합니다. 취득세는 조건(6억·85㎡ 등)에 맞을 때만 참고값으로 넣을 수 있고, 중도금 이자·모기지·수익공유형 의무는 공고마다 다릅니다.
옵션계산기와 금융계산기는 어떻게 연결되나요?
같은 공고·같은 브라우저 탭에서는 옵션 선택이 sessionStorage로 이어집니다. 공유 URL은 금융계산기 경로에 옵션·자금 입력이 함께 저장됩니다.
공고 FAQ
카이브 유보라 AC4 계약금·중도금·잔금은?
공급금액의 계약금 5%(계약 시), 중도금 10%×6(2027.06.21, 2027.11.21, 2028.04.21, 2028.08.21, 2028.12.21, 2029.03.21), 잔금 35%(입주 시)입니다.
마이너스옵션을 선택하면 발코니와 에어컨을 고를 수 있나요?
없습니다. 마이너스옵션은 일괄이며, 선택하면 발코니 확장과 추가선택품목을 고를 수 없습니다.