접수중_특별공급
11.09 ~ 11.11
엘리프 시흥 더프라임
#경기 #민영 #분양가상한 #공공주택지구 #대규모택지 #민영공공주택
맘편한집
분양•공고•옵션•대출•계산기
주택형 · 층
마이너스옵션
항목별 선택은 불가합니다. 기본형 또는 마이너스옵션 일괄 중 택1입니다. 마이너스옵션 선택 시 공간선택·추가선택품목은 선택할 수 없습니다.
발코니 확장
일괄 확장만 가능합니다. 계약 시 10%, 입주지정일 90%이고 부가세가 포함되어 있습니다. 시스템에어컨은 확장 세대만 선택할 수 있습니다. 마이너스옵션을 선택하면 발코니 확장과 플러스옵션을 고를 수 없습니다. 플러스옵션은 계약 시 10%, 입주 시 90%이며 중도금이 없습니다.
추가선택품목
택1 항목은 라디오, 나머지는 체크박스입니다. 비고의 공간선택 상관관계에 따라 비활성화됩니다.
시스템에어컨
주방
빌트인 냉장고
현관
거실 마감
거실 아트월
조명
스마트홈
드레스룸
침실 수납
욕실
가전
엘리프 시흥 더프라임 분양가·옵션 납부액 계산기
경기도 시흥시 거모동 엘리프 시흥 더프라임 일반분양 304세대의 공급금액 계산기입니다. 같은 주택형도 층 구간마다 금액이 다릅니다. 납부는 계약 시 1,000만원, 계약 후 1개월 이내 나머지 계약금(합계 5%), 중도금 10%×6, 잔금 35%입니다. 84형은 부가세 적용 대상이 아닙니다. 마이너스옵션은 공급금액에서 84A 3,797만 8,000원, 84B 3,782만 8,000원을 뺀 뒤 같은 비율로 나눕니다. 발코니와 플러스옵션은 계약 시 10%, 입주 시 90%입니다.
같은 공고 엘리프 시흥 금융계산기에서 옵션 납부액 기준 자금 일정을 볼 수 있습니다.
분양가 및 옵션은 입주자모집공고문을 기준으로 한 계산입니다.
출처: 입주자모집공고 · 공고일 2026.10.29
공고 요약 · FAQ
주택형: 84A, 84B
취득세·인지세·중도금 이자는 포함하지 않습니다. 84형은 부가세 적용 대상이 아닙니다. 발코니 확장과 플러스옵션은 부가세 포함이며 분양보증 대상이 아닙니다. 공공임대 34세대는 이 공급금액 표에 없습니다.
자주 묻는 질문
엘리프 시흥 더프라임 계약금·중도금·잔금은 얼마인가요?
공급금액의 계약금은 5%입니다. 1차는 전 주택형·전 층 1,000만원(계약 시)이고, 2차는 5%에서 1,000만원을 뺀 금액(계약 후 1개월 이내)입니다. 중도금은 10%씩 6회(2027.03.22, 2027.08.20, 2028.01.20, 2028.06.20, 2028.11.20, 2029.04.20), 잔금은 35%(입주지정일)입니다.
마이너스옵션을 선택하면 금액은 어떻게 바뀌나요?
기본형 공급금액에서 84A는 3,797만 8,000원, 84B는 3,782만 8,000원을 뺍니다. 공제 뒤에도 계약금 5%(1차 1,000만원), 중도금 10%×6, 잔금 35%입니다. 마이너스옵션 세대는 발코니 확장과 플러스옵션을 선택할 수 없습니다.
시스템에어컨과 주방 시그니처는 어떻게 계산하나요?
시스템에어컨은 발코니 확장 세대만 고르며 일반형·프리미엄형 중 하나입니다. 84A는 시그니처 스타일을 고르면 알파룸이 빠져 6대 대신 5대 금액을 씁니다. 3대 금액은 시그니처 여부와 같습니다. 주방 액세서리 180만원은 시그니처 스타일을 고른 뒤에만 더합니다. 벽/바닥 특화 두 종류와 광폭 강마루는 함께 고를 수 없습니다. 발코니와 플러스옵션은 계약 시 10%, 입주 시 90%입니다.
공급금액+발코니5억 6,910만원